





Maison de caractère aux porte de Sainte-Maure-de-Touraine
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Chambres : 3
- Séjour : 28 m²
- Terrain : 2 881 m²
Maison de caractère de 1850 rénovée avec charme et authenticité
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et intemporelle de cette magnifique maison ancienne de 1850, méticuleusement rénovée en 1982. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux allie parfaitement le charme d'antan et le confort moderne.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Les trois chambres et la salle de bains offrent un havre de paix et de détente. La cuisine aménagée et indépendante conserve sa cheminée d'époque.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec deux belles terrasses, idéales pour les dîners en plein air, et un jardin paisible qui invite à la sérénité. Le terrain de 2881 m² sur deux niveaux est piscinable, offrant des possibilités infinies pour créer votre oasis personnelle. De belles dépendances troglodytiques agrémentent l'ensemble.
Cette maison, en bon état intérieur, dispose de nombreux atouts : des ouvertures en PVC avec double vitrage, une cave de 25 m² dans le roc et un grenier pour le rangement. Le stationnement est assuré par un grand garage troglodytique.
Située à proximité immédiate de Sainte-Maure-de-Touraine et de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez aux crèches, collèges, restaurants, médecins généralistes... De plus, la maison est déjà équipée de la fibre optique.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933180515 • RCP MA035A20ANPM/O2
Les points forts du bien
- Idéalement situé, dans une vallée recherchée
- Proximité immédiate de Sainte-Maure de Touraine
- Charme et authenticité
- Belles dependances troglodytiques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES ET TUILES
- LocalisationDraché 37800 - Sainte-Maure-de-Touraine
- RéférenceVM779


