Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Dolus-d'Oléron 17550
Très rare
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Ensemble immobilier avec maison familiale T7 avec cour et grand chai + Appartement T4 loué

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 11
  • Terrain : 03 a 22 ca
DOLUS D'OLÉRON - CENTRE BOURG

Découvrez en vente chez NCA Immobilier ce bel ensemble immobilier composé de trois logements dont un loué situé en plein centre bourg de Dolus d'Oléron, proche des commerces et des écoles.

La maison familiale est composée au rez-de-chaussée d'un logement avec un potentiel de 10 couchages minimum avec quatre chambres dont une équipée de deux lits superposés, deux salles d''eau et deux WC. Il est également équipé d'une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à bois pour une surface d'environ 55m2. Parfait pour les grandes tablées. Au fond de la cour, un autre logement indépendant avec une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant ajoutant 5 couchages.

Au premier étage de la maison, actuellement loué, un appartement avec terrasse comprenant une entrée sur un salon/séjour, une cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

En sus, un espace convivial et idéal pour profiter de l'extérieur avec un grand chai d'environ 42m2, un atelier avec un grenier au dessus, une buanderie et un ancien garage transformé en local vélos.

Possibilité de rapport locatif avec mise en location saisonnière de l'intégralité.

Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.

Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.

A très bientôt chez NCA Immobilier.

Les points forts du bien

  • Centre-Bourg
  • Proximité école et commerces
  • Superficie habitable
  • Nombre de chambres
  • Nombre de pièces
  • Chai
  • Revenu locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo, Volets électriques
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Dolus-d'Oléron 17550
  • Référence
    VM381

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