Exclusivité
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MAISON À RECONSTRUIRE AVEC TERRAIN DE 2600M2
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Chambres : 3
- Terrain : 2 636 m²
SORIGNY - PROCHE MONTBAZON
Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier ce projet immobilier pour démolition et reconstruction d'un logement neuf sur un terrain d'environ 2 600 m2 avec au calme dans un hameau.
À la recherche d’un projet de construction au vert ? Situé dans un environnement paisible, au cœur d’un hameau, ce terrain de 2 600 m² vous offre un cadre bucolique pour concrétiser votre futur chez-vous.
Le bien comprend une ancienne maison fissurée, aujourd’hui inhabitable et non réhabilitable, à démolir entièrement. Toutefois, un nouveau projet peut y voir le jour dans le respect de l’emprise existante : vous pourrez reconstruire sur les bases du bâti actuel, en surface équivalente, et façonner une maison à votre image. À cela pourra être ajouté une extension de maximum 30% de la superficie existante et dans la limite de 50m2. Terrain piscinable et constructions d'annexes et abris de jardin à raison d’une unité, d’une emprise au sol maximum de 30m², et localisées à moins de 30 m de la construction principale sont possible. La dépendance peut également être réhabilitée sur la même emprise au sol.
📍 Le terrain est en zone non desservie par le tout-à-l’égout – assainissement autonome à prévoir.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête de tranquillité, de nature et d’un projet à façonner de A à Z.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
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📍 Le terrain est en zone non desservie par le tout-à-l’égout – assainissement autonome à prévoir.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête de tranquillité, de nature et d’un projet à façonner de A à Z.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain plat
- Terrain arboré
- Superficie du terrain
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSorigny 37250
- RéférenceVM705
