Vendu
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Maison 4 chambres avec parc arboré
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Chambres : 4
- Séjour : 43 m²
- Terrain : 6 500 m²
PROCHE TOURS - VUE SUR LE GOLF D'ARDREEA Saint-Antoine-du-Rocher, village situé à quelques kilomètres de Tours avec commerces et école, venez découvrir cette maison traditionnelle nichée dans son écrin de verdure.
De la maison ou depuis le parc arboré de plus de 6000m², vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le domaine du golf d'Ardrée et son parcours de 18 trous.
Ce bien de 191m² habitables vous offre quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, un séjour avec insert et accès à une grande terrasse de 43m², une cuisine aménagée et équipée.
Une cave, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un verger complètent le bien.
Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial ( entreprise individuelle ) RSAC 827682337
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 422000 €
Honoraires TTC : 4.09% soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
De la maison ou depuis le parc arboré de plus de 6000m², vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le domaine du golf d'Ardrée et son parcours de 18 trous.
Ce bien de 191m² habitables vous offre quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, un séjour avec insert et accès à une grande terrasse de 43m², une cuisine aménagée et équipée.
Une cave, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un verger complètent le bien.
Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial ( entreprise individuelle ) RSAC 827682337
Prix du bien : 440000 €
Prix du bien hors honoraires : 422000 €
Honoraires TTC : 4.09% soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827682337
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827682337
Les points forts du bien
- Nombre de chambres
- Parc arboré
- Vue sur le golf d'Ardrée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour43 m²
- Surface terrasse43 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de roche
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationSaint-Antoine-du-Rocher 37360
- RéférenceVM477
