Vendu
Appartement T3 en duplex avec 2 chambres à proximité de la gare de Tours
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 82.35 m²
- Chambres : 2
- Séjour : 26 m²
TOURS QUARTIER VELPEAU - APPARTEMENT T3 DUPLEX
Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier cet appartement T3 en duplex au dernier étage d'une superficie de 82m2 en loi Carrez et 106m2 au sol au sein d'une copropriété avec syndic bénévole. Situé à proximité des commodités, de la place Velpeau et de la gare de Tours. Il est composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains avec WC et une buanderie. Chauffage gaz individuel, menuiseries double vitrage et faibles charges de copropriété.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
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Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Gare de Tours
- Quartier Velpeau
- Chauffage individuel
- Superficie habitable
- Possibilité 3ème chambre
- Dernier étage
- Faibles charges de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol107 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTours 37000
- RéférenceVA1944
