Très rare
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Demeure de charme avec piscine
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 266 m²
- Chambres : 5
- Séjour : 26 m²
- Terrain : 2 000 m²
Maison Ancienne de Charme avec Piscine Chauffée et dépendances
Plongez dans l'intimité et le confort de cette magnifique maison datant de 1850, entièrement restaurée dans les années 90. Située dans un cadre idyllique, au coeur d'un hameau, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété de 266 m² habitables posée sur environ 2000 m² de terrain est un véritable havre de paix.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 26 m² baigné de lumière, ouvrant sur de beaux espaces verts. Cette maison de deux niveaux, sans vis à vis, comprend 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Les espaces de vie sont complétés par une cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc, de beaux espaces de rangement...
Le charme de cette propriété est rehaussé par son roof-top de 27 m², idéal pour des moments de détente en plein air, et sa piscine chauffée, parfaite pour des baignades en toutes saisons. Le stationnement est aisé avec de nombreuses solutions de stationnement dont un hangar agricole de plus de 100m2. Un ancien pressoir accolé à la maison offre un espace de stockage de plus de 60m2.
Faite de matériaux nobles et proposant de beaux volumes, cette maison aura un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. La toiture traditionnelle en tuiles et ardoises et les murs en pierre de Tuffeau ajoutent une touche d'élégance à ce bien au charme intemporel.
Bien que située au calme, vous trouverez à proximité toutes commodités, dans un rayon de 10 minutes: écoles et collèges, tous commerces supermarchés, pole santé, gare Sncf, entrée d'autoroute A10...
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre prochain projet et de créer un foyer unique et chaleureux.Contactez-vite Mathieu AVOLIO pour visiter!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5630.00 et 7660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933180515 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933180515 • RCP MA035A20ANPM/O2
Les points forts du bien
- Vue Dégagée
- Au calme
- Beaux volumes
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour26 m²
- Surface balcon27 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur10
- Balcon1
- Description de la piscinePiscine chauffée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretraditionelle, tuiles et ardoises
- LocalisationRilly-sur-Vienne 37220 - Sainte-Maure-de-Touraine
- RéférenceVM783
