Ferme à vendre, 10 pièces - Les Hermites 37110
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Charme et authenticité pour cette propriété de 275m2

455 000

Ferme à vendre, 10 pièces - Les Hermites 37110
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Descriptif du bien

  • Surface : 265 m²
  • Chambres : 5
  • Séjour : 50 m²
  • Terrain : 5 777 m²

CHARME ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE PROPRIÉTÉ DE 265m2 HABITABLE

Nichée au cœur d'un terrain de plus de 5700 m² et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée en 2022 

Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour, une suite parentale, une lingerie et des toilettes.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.

Plusieurs dépendances composent cet ensemble dont une salle de billard, un bâtiment de plus de 150 m2 équipé de panneaux photovoltaïques, atelier, caves et chaufferie.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une école élémentaire et plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Une école maternelle est également à 10 minutes en voiture. 

Alexandre Ginsburger Agent commercial (Entreprise individuelle)  
RSAC 841722663  
RCP 127100479
Prix du bien : 455000 €
Prix du bien hors honoraires : 435000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur TTC : 20000 €Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre Ginsburger.


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A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 20.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841722663 • RCP 127100479

Les points forts du bien

  • Rénovation récente
  • Cachet
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre HP et Ouate de cellulose
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles plates
  • Localisation
    Les Hermites 37110
  • Référence
    VM682

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